秀和大山レジデンス

  • 東京都板橋区熊野町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 7階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
4,380万円
87.0万円/㎡
相場
4,130万円
82.1万円/㎡
3,058
3,773
4,488
5,203
AI査定結果
推定相場価格
4,130万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,773万円〜4,488万円
75.0万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月10日
秀和大山レジデンス
4,380万円（87.0万円/㎡）/ 4階 / 50.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は77.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/104,380万円87.0万円4階 50.32㎡ 2LDK西
2025/12/075,780万円71.6万円6階 80.74㎡ 3LDK+S南
2025/12/074,280万円86.1万円5階 49.69㎡ 2LDK西
2025/11/254,800万円82.1万円7階 58.5㎡ 3LDK東
2025/11/015,990万円74.2万円6階 80.74㎡ 3LDK+S南
2025/10/206,180万円76.5万円6階 80.74㎡ 3LDK+S南
2025/10/175,480万円78.2万円7階 70.1㎡ 3LDK西
2025/10/176,480万円80.3万円6階 80.74㎡ 3LDK+S南
2025/09/216,680万円82.7万円6階 80.74㎡ 3SLDK南
2025/09/123,499万円81.4万円3階 42.96㎡ 1LDK南
2025/09/036,780万円84.0万円6階 80.74㎡ 3SLDK南
2025/09/014,780万円70.3万円4階 67.95㎡ 4LDK東
2025/05/234,880万円90.0万円2階 54.21㎡ 3K西
2025/05/205,680万円81.0万円7階 70.1㎡ 3LDK西
2025/02/043,399万円79.1万円2階 42.96㎡ 1LDK西
2025/01/283,499万円81.4万円2階 42.96㎡ 1LDK西
2024/08/184,480万円77.8万円6階 57.59㎡ 2LDK西
2024/01/053,450万円63.6万円2階 54.21㎡ 2LDK西
2023/12/265,280万円75.3万円7階 70.1㎡ 3LDK北西
2023/11/252,780万円48.3万円6階 57.59㎡ 3DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
秀和大山レジデンス
板橋区熊野町
大山駅7分 4,380万円87.0万円50.32㎡2LDK4階 / 7階建 西1980年109戸RC
2025/07/11成増ローヤルコーポ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 4,499万円86.2万円52.21㎡2LDK+S4階 / 14階建 南東1984年143戸SRC
2025/12/07ライオンズマンション成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅9分 4,680万円74.6万円62.7㎡3LDK4階 / 6階建 南東1985年111戸RC
2023/06/06群峰高島平マンション
板橋区蓮根二丁目
西台駅7分 2,980万円68.2万円43.68㎡2LDK7階 / 7階建 南1976年70戸RC
2025/08/15志村ハイデンス
板橋区相生町
志村三丁目駅9分 3,980万円66.3万円60.05㎡3LDK5階 / 8階建 南1984年101戸RC
2025/11/01若木原公園サニーハイツ
板橋区若木一丁目
上板橋駅8分 3,650万円69.1万円52.8㎡3LDK3階 / 6階建 西1983年86戸RC
2025/11/24ライオンズマンション上板橋
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅8分 4,630万円80.9万円57.2㎡2LDK6階 / 10階建 東1984年92戸SRC
2025/12/02洋伸小豆沢公園マンション
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅9分 3,680万円68.1万円54㎡3LDK2階 / 9階建 北東1982年134戸SRC
2025/12/10小豆沢ローズハイム
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅1分 3,290万円68.4万円48.07㎡2DK8階 / 11階建 南西1975年87戸SRC
2025/06/01小豆沢サンハイツ
板橋区小豆沢四丁目
志村坂上駅11分 4,490万円72.2万円62.21㎡2SLDK6階 / 8階建 南西1980年81戸RC
2025/09/16新ときわ台ローヤルコーポ
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 4,280万円71.7万円59.71㎡3LDK2階 / 5階建 西1982年156戸RC
2025/10/11グローリア初穂ときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅7分 3,980万円80.4万円49.5㎡1LDK+6階 / 9階建 南東1985年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、板橋区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は板橋区の平均と比較して37.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
板橋区
63.1万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名秀和大山レジデンス
所在地東京都板橋区熊野町
交通東武東上線大山駅徒歩7分
築年月1980年
階数7階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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